• 总价近8亿、武义江西侧!湖海塘板块再出两宗江景用地
  • 资讯类型:城市规划  /  更新时间:2019-05-23  /  浏览:461 次  /  

 5月21日,浙江省土地使用权网上交易系统公开位于市区湖海塘东侧两宗涉宅用地的出让信息。

出让地块的基本情况和规划指标要求

  地块一:东阳街以东、龙川路以南地块
  地块位于湖海塘板块东侧,南至规划道路,北至龙川路,东至规划道路,西至东阳街。该地块土地面积31129.24㎡,约46.7亩,土地用途为住宅商业用地。根据规划条件,该地块容积率为1.5-1.6,建筑密度≤25%,绿地率≥30%,竞买起始价15320元/㎡,以容积率1.6计算,该地块的起始楼面价9575元/㎡起始总价约4.77亿元

出让公告

地块现场照

  根据出让公告,其中计容商业功能建筑面积不得少于1500㎡。该地块东侧紧靠武义江及规划建设的沿江公园,具有很好的江景资源。
  二、东阳街以东、和悦路以北地块
  地块位于湖海塘板块东侧,南至空地,北至规划道路,东至规划道路,西至东阳街。土地面积19543.77㎡,约29.3亩,土地用途为住宅用地。规划容积率1.4-1.6,建筑密度≤25%,绿地率≥35%。竞买起始价15970元/㎡,以容积率1.6计算,该地块的起始楼面价9981元/㎡,起始总价约3.12亿元。

出让公告

地块现场照

  湖海塘板块因占据着湖海塘公园秀美自然风光,目前已是市区少有的热点宜居板块,板块内各大品质楼盘均备受购房者关注。环顾整个湖海塘板块,除了湖海塘公园东侧保集地产的几个项目外,以湖景、江景为卖点的楼盘并不多。而本次出让的两宗地块,东侧即为武义江,江景资源优越。在湖海塘板块历次土拍中,这两宗地块还是首次出让的江景地块。

地块区位图

  两宗地块将于6月21日公开出让,届时我们也将持续关注。

来源:浙江省土地使用权网上交易系统 金华房网


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